此相片於2020年4月13日拍攝於嘉琳，並經過電腦修飾處理，以展示發展項目部分外觀，部分周邊地區環境及建築物並無顯示或被遮去，僅供參考。此相片並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款（不論與景觀是否有關）。

　　發展項目所位於的區域︰馬頭角丨發展項目所位於的街道的名稱及門牌號數︰嘉林邊道2號丨賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址︰丨本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

　　賣方︰明帝有限公司丨賣方之控權公司︰嘉華國際集團有限公司、Sutimar Enterprises Limited、嘉華石業（集團）有限公司及嘉華房產投資有限公司丨發展項目的認可人士︰陳韻明丨發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團︰巴馬丹拿建築及工程師有限公司丨發展項目的承建商︰正利工程有限公司丨就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所︰胡百全律師事務所丨已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該建造提供融資的認可機構︰不適用丨已為發展項目的建造提供貸款的其他人︰嘉華石業（集團）有限公司丨本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款（不論與景觀是否有關）。賣方保留權利不時改動建築圖則及其他圖則，本發展項目之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。市場情況不時變化，準買方不應以本廣告/宣傳資料內之任何內容或資料作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。任何人依據本廣告/宣傳資料內之任何內容作購買或其他決定而導致任何損失，賣方一概不負責。本廣告/宣傳資料由賣方或在賣方的同意下發布。賣方建議準買方參閱有關售樓說明書 ，以了解發展項目的資料。 2 Grampian Rd 為發展項目名稱 2 Grampian Road 的簡稱 。相關簡稱僅為賣方推廣發展項目之用的名稱，不會用於或出現任何公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契、契據、建築圖則或其他業權或法律文件。丨本廣告/宣傳資料印製日期: 2021-09-09

　　此相片於2020年4月13日拍攝於嘉琳，並經過電腦修飾處理，以展示發展項目部分外觀，部分周邊地區環境及建築物並無顯示或被遮去，僅供參考。此相片並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款（不論與景觀是否有關）。

　　發展項目所位於的區域︰馬頭角丨發展項目所位於的街道的名稱及門牌號數︰嘉林邊道2號丨賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址︰丨本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

　　賣方︰明帝有限公司丨賣方之控權公司︰嘉華國際集團有限公司、Sutimar Enterprises Limited、嘉華石業（集團）有限公司及嘉華房產投資有限公司丨發展項目的認可人士︰陳韻明丨發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團︰巴馬丹拿建築及工程師有限公司丨發展項目的承建商︰正利工程有限公司丨就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所︰胡百全律師事務所丨已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該建造提供融資的認可機構︰不適用丨已為發展項目的建造提供貸款的其他人︰嘉華石業（集團）有限公司丨本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款（不論與景觀是否有關）。賣方保留權利不時改動建築圖則及其他圖則，本發展項目之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。市場情況不時變化，準買方不應以本廣告/宣傳資料內之任何內容或資料作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。任何人依據本廣告/宣傳資料內之任何內容作購買或其他決定而導致任何損失，賣方一概不負責。本廣告/宣傳資料由賣方或在賣方的同意下發布。賣方建議準買方參閱有關售樓說明書 ，以了解發展項目的資料。 2 Grampian Rd 為發展項目名稱 2 Grampian Road 的簡稱 。相關簡稱僅為賣方推廣發展項目之用的名稱，不會用於或出現任何公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契、契據、建築圖則或其他業權或法律文件。丨本廣告/宣傳資料印製日期: 2021-09-09

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