普通住宅，其一般是依照所属地域，民用型住房的住宅建筑规范来修建的定居用地。一般为高层住宅和高层建筑，6t体育注册因全国各地对多层高层的界定不一致，区划规范全国各地可依据具体情况酌情考虑明确。

　　普通住宅不相当于普通住房，普通住宅特指整栋楼，而普通住房则指单做一套有点贵住宅。6t体育注册

　　普通住宅的规范普通住房应当另外在建筑类型、交易量价格、建筑面积三个层面考虑以下规范。不可以另外符合条件的为非普通住房。(1)建筑类型五层以上(含五层)的多高层住宅住宅;不够五层的旧式公寓楼、新型里弄、老式里弄等。(2)交易量价格内环线万余元/套;內外环中间：≤310万余元/套;外环以外：≤230万余元/套。(3)建筑面积单做一套有点贵建筑面积≤140平米

　　每个大城市的普通住宅的评定规范将会会有一定的不一样，因而以上信息内容仅作参考，实际以本地现行政策为标准。

　　普通住房考虑下列标准：居民小区建筑密度在1.0以上;单做一套有点贵建筑面积在144平下列;具体市场销售价格小于同级別农田上住宅均值交易价格1.44倍下列。以上标准少一个都归属于非普通住房。

　　2、本人购买超出5年(含5年)的非普通住房或是不够5年的普通住房对外开放市场销售的，依照其销售额减掉购买房子的合同款后的差值征收增值税。

　　3、本人购买超出5年(含5年)的普通住房对外开放市场销售的，免税增值税。