1、如果是想要买房子居住，那自然是买住宅房更好了，因为这种房子的产权更长，是70年的产权年限，而且这种房子的生活成本更低，比如说水电费都是按照居民用水电的标准来收取。2、如果是商住两用的话，那么可以考虑公寓房，这种房子既可以用做商业用途，也可以用作居住，不过这种房子的产权年限一般是40年或者是50年，真正使用的时间是比较短的，但因为价格比较便宜，所以也符合一些年轻人的需求。公寓房是否值得购买，完全取决于个人的需求和选择。公寓房一般都是属于商业性质的，6t体育平台产权只有40年，到期后需要提出续期申请，这类房屋一般面积都比较小，适合资金不是很充足，但又急需购房的人群，日常生活中使用到的水电和物业费等，都是按照商业标准收费的，生活成本会更高一些，相比于普通住宅而言，购买时花费的金额比较少，产权年限比较短，如果手中资金不充足，但又急需购房，公寓房是不错的选择。公寓房卖掉需要缴纳的税费金额并没有固定的答案，6t体育平台主要看公寓房出售时的价格，缴纳的税费大多都是以成交价为计税依据的。公寓房出售时需要缴纳的税费用：增值税、个人所得税、印花税、契税和土地增值税等。以上就是关于公寓房与住宅房哪个好问题的内容，两者各有它的好处，主要看个人的需求和选择，公寓房需要花费的资金少，生活成本比较高，产权年限短，住宅房生活成本低，购买花费金额大，产权年限长。