10月1日，深圳湾超级总部基地唯一在售新盘中海深湾玖序营销中心人潮涌动，工作人员接待一批又一批的看房客，其中不乏从外地赶来的高净值人群。“新政后，非深户家庭在深圳核心区购房标准从‘3年社保’改为‘1年社保’，门槛降低了，这两天来了很多外地客，更有客户是没到现场直接‘空转’的。”中海深湾玖序营销总监孙晓霞说。

　　中海深湾玖序位于深圳南山区深圳湾超级总部基地，项目地块是深圳湾超级总部基地近22年来第一宗住宅用地。9月27日，中海深湾玖序项目推出二批次预售房源，毛坯备案均价约13.33万/㎡，总价约2041万元（不含装修价）起。而在今年6月底，该项目首批房源面市，开盘当天销售金额达100.2亿元，是深圳今年首个破百亿单盘。

　　连日来，全国各地楼市新政不断，深圳也发布楼市新政，回应市场关切，此时优质高端住宅的入市更能检验市场的信心。1日上午，记者来到中海深湾玖序营销中心，前台工作人员有序检验客户资质。据介绍，国庆上午营销中心来访量比平时多了数倍。

　　“9月30日大概签了20套，成交差不多8个亿，比以往工作日的成交额翻了两到三倍。”中海深湾玖序营销总监孙晓霞告诉羊城晚报记者，9月29日晚深圳发布楼市新政后，项目咨询量明显提升，6t体育登录“深湾玖序属于优质资产，尤其是最近‘股债汇’齐涨，高净值人群对金融市场的反应速度是非常敏锐的，很多来访客户都是在股市赚了钱的，有的还赚了好几套的钱。”

　　孙晓霞介绍，中海深湾玖序地段优势非常明显，周边生态环境良好，有150万平方米的沙河高尔夫，旁边是大沙河生态长廊，北边有华侨城湿地公园、世界之窗、锦绣中华等，东侧有欢乐海岸，以及近20公里的深圳湾绿道。

　　由于深圳新政规定，非深户家庭在深圳核心区购房门槛降低，这激发了很多潜在的客户。“之前在我们的预判范围内，外地客户的占比不大，但随着新政的发布，外地客源被刺激出来，我们的客户群体更加多元化。”孙晓霞说。

　　“深圳楼市新政发布，作为开发商，我们会紧跟市场情况，积极应对。”孙晓霞预判，国庆期间，项目的日均成交量还会有比较明显的增长。“未来深圳等一线城市的核心地段、核心资产，可能会更加受到全国高净值客户人群的追捧。”