中国房地产指数系统百城价格指数发布最新数据，8月份，我市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，二手住宅价格环比下降0.55%，楼市持续保持稳定。

　　数据显示，8月份，我市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，样本平均价12018元/平方米；二手住宅价格环比下降0.55%，样本平均价12973元/平方米。

　　“近两个月，成交量有所增长，特别是二手住宅增长较为明显，购房的很大一部分原因是为了9月学生开学做准备。”位于谈南路的某中介机构相关负责人告诉记者，关注度较高以及房屋成交多的，依旧是高品质住宅和“学区房”，部分小区价格有一定幅度的上涨。

　　从全国范围来看，8月份，全国100个城市新建住宅平均价格为16461元/平方米，环比上涨0.11%；业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下行，百城二手住宅平均价格为14549元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较7月收窄0.03个百分点。

　　行内人士指出，考虑到目前全国房地产市场仍处深度调整阶段，预计有关部门将继续坚持消化存量和优化增量相结合策略，以促进市场加速企稳。整体来看，随着“金九银十”传统旺季的来临，房企推盘促销力度或将加大，叠加政策支持进一步落地显效，短期内核心城市楼市活跃度预计将小幅回升。

　　预计石家庄房价在短期内仍将保持相对稳定，可能会有轻微波动，但大幅上涨或下跌的可能性较小。长期来看，随着城市经济的发展、产业结构的优化、6t体育官网人口的增长等因素，房价可能会呈现稳步上升的趋势，但上升幅度将较为平缓。（记者 宋 钧）