高房价、生活成本快速增长,在密集的城市化区域,对于普通或低收入人群来说,生活条件很难达标。
都21世纪了,人类已经在这个星球上生存了数百万年,普通人想要一个安身之所怎么这么难?
大城市房价高居不下,选择低房价意味从城市中心地段移向边缘,也意味着着更久的通勤时间和不便利的城市、文化生活。
在此背景下,为了生活便利、经济实惠而选择更小的住房空间成为不得已的选择。
东京都市圈一万多平方公里的土地,承载着全国三分之一以上的人口(4000多万)。作为人口密度极高的地区,东京居民早已接受了蜗居的概念。
“在维持某些最低需要限度的同时又能在别的方面达到自我满足,而不是让自己的生活只去适配一种美学或设计上的考量。”
日本作家吉井忍在《东京八平米》中讲述了自己在四个半榻榻米大小的房间中的饮食起居,为我们开拓了在大城市蜗居的生活思路。
这个八平米的住宅位于东京市中心,容纳了一张床、一个迷你厨房、一间洗手间、一小块收纳空间。6t体育官网6t体育官网
无法洗澡、没有洗衣机和冰箱。不便利的房间给了吉井走出房门与人接触的机会。在自助洗衣房、咖啡店,吉井建立了与陌生人的微弱连接,东京的城市性格更加鲜明。
在东京,吉井忍并不是个例。早在上世纪90年代,记者都筑响一就在东京拍摄了100个年轻人的房间。
他们有人居住在三个榻榻米,只有床垫和壁橱,什么家具也没有的房间里;有人的房间实在太小,以至于都筑响一只能从窗外拍摄照片。
如果说我们在东京的蜗居中看到的是一种从容的生活方式,那么香港的蜗居就是对人类尊严的挑战。
在寸土寸金、人均住宅面积仅有15平方米的香港,超过100平米的住宅就已经算是高档住宅了。
而三十平方米可以容纳一个客厅、两个卧室、一套厨卫和一个阳台。这样的房间里往往要居住着一家三口。
更多的人居住在很难称之为住宅的房子里——劏房(剖或宰)——把一个大的房间分割为小空间,租给多家住户,一家几口居住在七八平米的空间里。
“怎样豁达的人慢慢都会受不了,我已经很幸运,房间有窗,很多房连窗都没有。”曾经在劏房中拍戏的曾志伟在一次采访中说。
更极端的是棺材房——房间被上下分割称六个小空间,仅仅放得下一张床,人在里面的活动也仅限于躺着。
香港的这种极端状况在一定程度上受到香港几大财团的影响。6t体育官网垄断使得在香港一面是毫无尊严的居住,一面是大量的土地被私人和私企掌控,难于开发。
另一方面,香港环保组织者相信肆意开发土地只会进一步推高人口密度,令香港宜居度下跌。
视线回到内地,对买房买车的执着是中国近几十年房价飞涨催生的观念——买一间房子除了意味着固定的容身之所,更是最保险的投资手段。
一方面是年轻人面对高房价主动选择退出购房市场,不再将房产看作人生必须,决定过一种游荡者的生活。
另一方面,城市中产们争先恐后地进入买房大军——「打新」成为一线城市中产在近两年的一种新共识和新潮流。
我们正面临着全新的社会现状——买房意味着巨大的经济压力以及未来难以预料的风险。
但是,买房之外的投资环境更加不确定。相比之下,在寸土寸金的大城市购入一套新房,显然是一种相对稳定的资产配置。
这也就不难理解,哪怕买房对于年轻人来说越来越遥不可及,哪怕房地产迎来一轮震荡,上海的的新房市场仍然是需要摇号才能拥有购买资格的抢手货;豪宅依然会被一抢而空。
按道理来讲,发展经济是为了让人们获得更加充足的住房面积、教育和医疗。现实情况是,住房成为资本增值的一部分,除了耐用消费品之外,住房具有了投资的取向。
这时,住房演变为布迪厄所说,是一种社会控制的机器。成为普通人难以翻越的大山。
贷款买下房子的人要背负几十年的贷款。没有房子的人永远生存在“居无定所”的不稳定状态之中。